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Städtebaulicher Vertrag umsatzsteuer

Im Rahmen eines getrennten Vertrages kann die Landschaftsbaufirma eingearbeitete Materialien wie Bäume, Sträucher und Gras steuerfrei zum Weiterverkauf erwerben. Das Unternehmen muss dann steuerlich oder gegebenenfalls eine ordnungsgemäß ausgefüllte Wiederverkaufsbescheinigung einziehen, wenn es die Anlagen an den Hausbauer verkauft. Die Arbeit ist nicht steuerpflichtig. Im Rahmen eines Pauschalvertrags schuldet der Landschaftsbauer allen Anlagen Steuern sowie Lieferungen und Ausrüstungen, die bei der Landschaftsgestaltung des Hauses verwendet werden, und erhebt keine Umsatzsteuer vom Hausbauer. Beispiel: Der U.S. Postal Service berechnet 15 USD für Passfotos. Sie erhebt keine Mehrwertsteuer auf diese Verkäufe, obwohl der Verkauf von Passfotos steuerpflichtig ist. Kunden, die die Fotos ohne Mehrwertsteuer kaufen, müssen die fällige Steuer direkt an das Finanzamt entrichten. Käufe, die direkt an den Bundesangestellten abgerechnet werden, gelten nicht als Verkäufe an die US-Regierung und unterliegen der Verkaufs- oder Nutzungssteuer.

Gebühren bestimmter New Yorker Regierungsstellen für Parkdienste sind ebenfalls von der Umsatzsteuer befreit. Gebühren für das Parken in Einrichtungen, die sich im Besitz der folgenden Einrichtungen befinden und von folgenden Einrichtungen betrieben werden, sind von den kombinierten staatlichen und lokalen Verkaufssteuern befreit (jedoch nicht von der zusätzlichen New Yorker City-Steuer in Höhe von 8 %, die auf das Parken, Garaging oder die Lagerung von Kraftfahrzeugen in Manhattan erhoben wird): Im Rahmen eines Pauschalvertrags gilt der Hausbauer als Endverbraucher; die Pauschalbelastung des Hausbauers an den Kunden wird nicht besteuert. Der Hausbauer schuldet die Steuer auf den Kauf von Ausrüstung, eingebauten Materialien, Verbrauchsmaterialien und steuerpflichtigen Dienstleistungen. Der Hausbauer ist jedoch nicht auf den Erwerb von Immobiliendienstleistungen steuerpflichtig. Gebühren für die Entsorgung von Abfällen sind von der Umsatzsteuer befreit, wenn die Dienstleistung von einer stadteinhalb so großen Gesellschaft im Bundesstaat New York erbracht wird, die nicht eine Stadt mit einer Million oder mehr Einwohnern ist, oder wenn die Dienstleistungen von einer privaten Müllentsorgungsfirma im Auftrag einer kommunalen Körperschaft gemäß einer Vereinbarung zwischen den beiden erbracht werden. Die Vereinigten Staaten von Amerika und ihre Agenturen und Instrumente (auch als staatliche Stellen der Vereinigten Staaten bezeichnet) sind ebenfalls von der Zahlung der New York State Umsatzsteuer auf ihre Käufe befreit. Beispiele für steuerbefreite STAATLICHE Einrichtungen der Vereinigten Staaten sind: Andere Staaten der Vereinigten Staaten und ihre Agenturen und politischen Unterabteilungen haben keinen Anspruch auf Mehrwertsteuerbefreiung. Beispiele für staatliche Einrichtungen, die nicht für eine Befreiung in Frage kommen, sind: Zeichnungen, Pläne, Renderings und andere Innendekorations- und Designdienstleistungen, die an einen lizenzierten Architekten oder Ingenieur verkauft werden, sind steuerpflichtig, es sei denn, die Dienstleistungen werden vom Architekten oder Ingenieur weiterverkauft oder bei der Durchführung eines steuerpflichtigen Dekorations- oder Designdienstes verwendet. Die Tatsache, dass ein Verkauf an einen lizenzierten Architekten oder Ingenieur erfolgt, macht den Verkauf nicht von der Mehrwertsteuer als Dienstleistung befreit, die aus der Praxis der Architektur oder des Ingenieurwesens besteht. Außerdem unterliegt die Nutzung eines Innendekorations- oder Designdienstes durch einen Architekten oder Ingenieur der Steuer. Ein Architekt oder Ingenieur, der einen Dekorations- oder Designservice erwirbt und ihn in Architektur- oder Konstruktionspläne für einen Kunden einbaut, kann den Dekorations- oder Designservice nicht für den Weiterverkauf erwerben, da der Einrichtungs- und Designservice nicht vom Architekten oder Ingenieur als Einrichtungs- und Designservice weiterverkauft wird.